In het geliefde Nassaukwartier gelegen ruim en karakteristiek tussenherenhuis met diepe (20 m) zeer zonnige achtertuin.

Dit huis is voorzien van vele fraaie authentieke stijlelementen zoals schitterende ornamentenplafonds met art-deco lijsten, fraaie schouwen en authentieke paneeldeuren.

De uitvalswegen, openbaar vervoer ( lijn 1 en 9) liggen om de hoek. Het Centraal Station is binnen enkele minuten loopafstand bereikbaar en binnen enkele minuten wandelen bent u in het gezellige Centrum met de Frederikstraat en de Denneweg. De Van Hoytemastraat met het gevarieerde winkelaanbod ligt op enkele honderden meters afstand.

De wijk is zeer rijk voorzien van sportverenigingen zoals hockey, tennis, voetbal en cricket. Ook is een rijk aanbod van scholen in de wijk aanwezig (zowel basis scholen als voortgezet onderwijs).

Indeling: Entree, vestibule, hal met marmeren vloer en fraai trappenhuis, kamer en suite met parketvloer en open haard, openslaande deuren naar de zonnige diepe achtertuin, karakteristieke dichte keuken met fraaie originele servieskast, wc, bergkast met cv opstelplaats.

Eerste verdieping: Ruime achter slaapkamer met vaste kasten en balkon. Prachtige L-vormige voorkamer met parketvloer en vaste kast. Sfeervolle badkamer met ligbad, douche en wastafel , separate wc.

Tweede verdieping: Achterkamer met parketvloer met vaste kast, voorkamer met parketvloer en fraaie schouw, voorzijkamer. Gastenbadkamer met douche, wma en separate wc.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 188 m2
– nagenoeg alle vloeren in de kamers zijn voorzien van parket
– fraaie plafonds en vele ornamenten zijn nog aanwezig
– diverse kamers voorzien van fraaie schouwen
– zeer zonnige diepe achtertuin
– nagenoeg het hele huis is voorzien van dubbel glas
– oplevering in overleg

In een rustige straat midden in de geliefde Bloemenbuurt ligt dit royale 4-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden. De fantastische ligging nabij de diverse winkels en horeca van de populaire Fahrenheitstraat, de Goudsbloemlaan, het Goudenregenplein en de Thomsonlaan, het openbaar vervoer, de uitvalswegen en diverse scholen waaronder de International school maken het woongenot compleet. Nieuwsgierig? Kom dan snel kijken!

Indeling:
Entree via een open portiek, trap naar eerste etage. Entree appartement, vestibule, grote centrale hal met toegang tot alle vertrekken, berging met de wasmachineaansluiting en meterkast. Badkamer met ligbad/ whirlpool, wastafel en vrijhangend toilet. Ruime achter zij slaapkamer. Tussengelegen gezellige moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur ( 6 pits gasfornuis, oven, vaatwasmachine, afzuigkap en koel- vriescombinatie). Een deur geeft toegang tot het zonnige en ruime achterbalkon. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vast kast. Lichte woon-/eetkamer en suite met glas-in-lood schuifseparatie, 4 suitekasten en openslaande deuren naar het balkon. Vanwege de hoge ramen is dit een zeer licht appartement. Alle kamers zijn voorzien van een zeer fraai afgewerkte lamel parketvloer met eiken toplaag.

Bijzonderheden:
– Zonnig balkon aan de achterzijde gelegen op het Zuidoosten
– Veel originele details zijn nog aanwezig
– In 2020 is het schilderwerk buiten gedaan en de achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
– In 2019 is de voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, en het stucwerk van de zijgevel gerepareerd en opnieuw
gesaust.
– Perfecte ligging nabij winkels, strand, zee en duinen
– 1/3e aandeel in de actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,-
– Elektra 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
– Centrale verwarming en warm water middels een Remeha CV combiketel uit 2018
– Woonoppervlakte ca. 96 m2, inhoud ca. 364 m3
– Bouwjaar 1921
– Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
– De erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven, canon € 96,14 per jaar.
– Oplevering in overleg, indicatie half november 2022.

Zeer sfeervol en goed onderhouden herenhuis (ca.193 m2) gelegen aan een gezellige winkelstraat in het Belgisch park. Het huis biedt een bijzondere functie. De begane grond kan gebruikt worden als winkel/atelier/kantoor/praktijk. De verdiepingen erboven hebben een woonbestemming. Deze bijzondere combinatie biedt veel mogelijkheden voor ondernemende mensen!

Het Belgisch Park is uitermate geschikt om hier uw droomwensen uit te laten komen. De dynamische omgeving met leuke en gezellige winkels nodigt u uit om hier uw plannen te realiseren.

Deze wijk uit het begin van de 20e eeuw grenst aan het Westbroekpark, Duttendel en Scheveningen.

Het huis ligt op loopafstand van het strand en de boulevard en het openbaar vervoer is in de directe nabijheid.

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor een praktijk of winkel aan huis of als extra leefruimte. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer op de benedenverdieping kijkt uit op de zonnige tuin en beschikt over een op maat gemaakte kledingkast. De naastgelegen originele keuken is fraai afgewerkt. In een kast kunt u de wasmachine en droger plaatsen. Ook is er een gastendouche en aparte wc. De diepe en zeer zonnige achtertuin beschikt over een sfeervol tuinhuisje, dat uitermate geschikt is als kantoor of speelkamer.

Eerste verdieping:
Aan de achterkant van het huis bevindt zich een open woonkeuken met een gezellige houthaard op hoogte. Het is hier heerlijk toeven. Deze ruimte biedt een sfeervolle omgeving om heerlijk te tafelen en te borrelen.
De keuken is voorzien van diverse moderne apparatuur (Amerikaanse koelkast, vaatwasser, gasfornuis, magnetron en afzuigkap) en staat in open verbinding met de ruime zitkamer. Hierdoor is er in deze ruimte fijn daglicht. Vanaf het balkon aan de voorzijde kunt u genieten van het uitzicht op de dynamiek van de Gentsestraat. Het originele trappenhuis beschikt over fraaie details en is afgesloten door middel van een glazen wand.

Tweede verdieping:
Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft prachtig ingebouwde kasten, die op maat gemaakt zijn door een gerenommeerde meubelmaker. Ook de oude brede planken vloerdelen springen gelijk in het oog. Zij geven deze verdieping extra sfeer. De tussengelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een wc. Deze badkamer is gemoderniseerd maar heeft het authentieke karakter behouden. De klassieke details en de fraaie afwerking zijn gecombineerd met moderne kleuren. De beide slaapkamers aan de achterzijde van het huis hebben ook deze fraaie planken vloeren en op maat gemaakte kasten.

Wij ontvangen u graag voor een uitgebreide rondleiding in dit heerlijke gezinshuis in een inspirerende omgeving!

Bijzonderheden:

– Woonoppervlak ca. 193m2
– Eigen grond
– Vele kamers beschikken over, door een gerenommerde meubelmaker, op maat gemaakte kasten
– Geheel voorzien van isolerende beglazing
– De gehele woning is mooi afgewerkt en is het timmerwerk van hoog niveau.
– Tuin op het Zuidwesten (ca.14,6 meter diep)
– Het huis heeft een ‘gemengde’ bestemming
– Bouwjaar 1920
– Goede staat van onderhoud